楼市周报丨限购政策逐渐退出 多城开启“买房送户口”

更新时间:2024-05-16 20:04:29作者:橙橘网

楼市周报丨限购政策逐渐退出 多城开启“买房送户口”

来源:封面新闻

每周四,封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察,敬请关注。

从上周四到本周三(5月9日-5月15日),哪些楼市动态值得重点关注?来看本周楼市周报。

一、土地市场

本地市场:

据成都公共资源交易中心网站,5月9日-5月15日,成都有一宗住宅用地成交,即5月10日成都市新都区斑竹园街道的1宗39亩纯住宅用地,以5000元/㎡的价格底价成交,竞得者为四川省商投置地有限责任公司。

二、成交数据

成都商品房成交:


本周,成都商品房成交总套数2741套,成交总面积362725.21㎡。

成都二手房成交:


本周,成都二手房成交总套数4944套,成交总面积494865.1㎡。本周成都二手房成交总数与总面积依然超过商品房。

数据来源:成都市住建局住建蓉e办

三、新增预售





本周(5月9日-5月15日)大成都范围内,共发放47张预售证,其中35个项目包含住宅房源,瑞升望江橡树林花园、中建·望津城、雍锦楠府、中建凤凰湖畔小区、入帘青雅苑、文翁华府、奥园公园府邸、南湖时光里等为现房项目。

数据来源:成都市住建局住建蓉e办

四、一周大事件

自然资源部:截至4月全国累计办理带押过户业务18.6万件

摘要:5月15日,自然资源部召开5月例行新闻发布会,会上公布截至2024年4月,全国累计2000多个县市实施“交地、交房即交证”改革,已颁发558.9万本权证,惠及6.19万个项目、1285万企业群众。各地积极推进不动产“带押过户”改革,全国累计办理带押过户业务18.6万件,涉及带押金额2875亿。

“买房送户口”时代回归,近20城购房即可申请落户

摘要:最近,包括佛山、南京、杭州、沈阳等多个热门城市,都在通过购房落户、优化积分落户政策,以及放宽居住和就业落户条件等方式吸引更多新市民,住房政策与人口、人才政策相结合正形成趋势。根据中指监测,近几年约有20个城市出台购房即可申请落户的政策,包括杭州、南京、武汉等核心二线城市,以及金华、驻马店、克拉玛依等三四线城市。专家预测,“除个别超大城市外的落户限制会持续存在,预计未来绝大部分城市的户籍都会放开。包括门槛在全国相对较高的各省会城市,落户放松是个趋势。”

西安和杭州取消限购,限购政策退出渐行渐近

摘要:5月9日早间,杭州发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》,明确全面取消住房限购。当日下午,西安发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,明确全面取消住房限购措施。据不完全统计,除海南省外目前还剩6城仍执行限购,业内预测限购政策调整节奏或将加快。

深圳建筑设计新要求:减少公摊面积,住宅限高150米

摘要:据深圳特区报5月14日报道,2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布,修订内容包括备受市民关注的:减少住宅公摊面积,有效提高得房率,住宅和宿舍实行150米限高等。修订后,低容积率小区、高层住宅、多层住宅、叠墅、别墅等多元产品将有望回归,满足市民更多改善性需求。

南京:拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员可直接办理落户

摘要:5月11日,南京市公安局印发《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》,在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员,可以直接办理落户。政策适用于南京市城镇地区。对于在南京市城镇地区拥有合法稳定住所(即取得合法产权住房)人员,可以申请本人户口迁入该住房,其配偶、未婚子女、父母(超过法定退休年龄或已办理退休手续)可以申请办理户口随迁。

封面新闻记者 黄益辉